Thiết kế nhà phố chuyên nghiệp – Uy tín là nền móng, tiện nghi là kết quả
1. Vì sao bạn cần đầu tư bài bản vào thiết kế nhà phố – trước cả khi bắt đầu xây?
Xây nhà là một trong những cột mốc lớn nhất của đời người. Nó không đơn thuần là một công trình – mà là nơi ta ăn ở, sinh hoạt, nuôi dạy con cái, đón tiếp bạn bè và lưu giữ ký ức gia đình.
Thế nhưng, không ít người đã vội vàng bắt đầu xây dựng mà bỏ qua một yếu tố cực kỳ quan trọng: thiết kế kiến trúc bài bản.
Kết quả? Sau khi xây xong, họ mới nhận ra:
- Nhà thiếu sáng, bí bách
- Phòng ốc bố trí bất hợp lý
- Lối đi chật hẹp, cầu thang dốc đứng
- Tường dễ thấm, nóng hầm hập vào buổi trưa
- Và quan trọng nhất: ngôi nhà không giống như tưởng tượng
“Giá như lúc đầu chịu thuê người thiết kế bài bản…”
Rất nhiều người từng thốt lên câu này – sau khi đã tiêu tốn hàng trăm triệu đồng để sửa chữa, cải tạo lại.
2. Thiết kế nhà phố là gì? Tại sao lại quan trọng đến vậy?
Khác với những mẫu nhà truyền thống được xây dựng dựa trên kinh nghiệm dân gian hoặc “xây theo nhà hàng xóm”, thiết kế nhà phố ngày nay cần phải:
- Đáp ứng công năng cho gia đình hiện đại
- Tối ưu diện tích trong không gian đô thị chật chội
- Phù hợp với thẩm mỹ, phong cách sống riêng của gia chủ
- Tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên để tiết kiệm năng lượng
- Đảm bảo kỹ thuật thi công, độ bền và an toàn kết cấu
Một bản thiết kế nhà phố chuyên nghiệp bao gồm:
| Thành phần | Mô tả |
|---|---|
| ✅ Mặt bằng bố trí công năng | Phân chia các phòng hợp lý, đúng nhu cầu |
| ✅ Phối cảnh 3D | Giúp hình dung rõ ràng trước khi thi công |
| ✅ Hồ sơ kỹ thuật | Chi tiết cấu kiện, vật liệu, kết cấu… giúp thợ dễ thi công |
| ✅ Hồ sơ xin phép xây dựng | Đáp ứng đúng quy chuẩn pháp lý tại địa phương |
3. Đừng “đi tắt” bằng mẫu nhà tải mạng – vì nhà bạn là duy nhất!
Trên mạng có hàng ngàn bản vẽ nhà phố miễn phí. Nhưng điều bạn cần nhớ là:
- Mỗi gia đình có nhu cầu sống khác nhau
- Mỗi mảnh đất có kích thước – hướng nắng – phong thủy riêng
- Mỗi khu vực có quy định xây dựng khác nhau
Dùng bản vẽ có sẵn chỉ vì đẹp mắt, rồi ép vào mảnh đất nhà mình, là nguyên nhân khiến nhà vừa tốn tiền – vừa không tiện nghi.
Thiết kế phải là “may đo”, không thể “mua sẵn”
4. Lợi ích rõ ràng khi bạn đầu tư vào thiết kế nhà phố chuyên nghiệp
✅ Tối ưu diện tích – không gian sống hài hòa
Các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn tận dụng từng mét vuông:
Từ chỗ để xe, sân phơi, kho nhỏ dưới cầu thang, đến phòng làm việc yên tĩnh…
Không có không gian nào bị lãng phí!
✅ Nhà mát – sáng – thông thoáng
Một bản thiết kế chuẩn sẽ:
- Hướng mở cửa hợp lý để đón gió mát
- Bố trí giếng trời lấy sáng tự nhiên
- Tối ưu lưu thông không khí – giảm nhiệt độ trong nhà
Kết quả: tiết kiệm điện, sống thoải mái
✅ Kiểm soát chi phí xây dựng
Thiết kế rõ ràng giúp:
- Chủ nhà dự trù được chi phí từ đầu
- Tránh phát sinh “xây rồi lại sửa”
- Thợ thi công đúng kỹ thuật, không “vẽ sao làm vậy”
Bạn sẽ tiết kiệm từ 50–100 triệu đồng chỉ nhờ một bản vẽ tốt!
✅ Tăng giá trị bất động sản
Ngôi nhà được thiết kế bài bản, hài hòa và tiện nghi sẽ luôn có giá trị cao hơn trên thị trường – dù bạn không có ý định bán.
5. Làm sao để chọn đơn vị thiết kế nhà phố thật sự uy tín?
Giữa hàng trăm đơn vị thiết kế, bạn cần tỉnh táo. Đừng chọn chỉ vì giá rẻ – hãy chọn người hiểu bạn và chịu trách nhiệm cùng bạn.
Một đơn vị thiết kế uy tín cần có:
| Tiêu chí | Chi tiết |
|---|---|
| 🎓 KTS có kinh nghiệm thực tế | Không chỉ biết vẽ đẹp – mà còn hiểu thi công |
| 📐 Thiết kế phù hợp với thực tế khu đất | Tận dụng chiều ngang, chiều sâu, hướng nắng gió |
| 💬 Tư vấn tận tâm | Biết lắng nghe nhu cầu thực sự của gia đình |
| 📋 Hồ sơ đầy đủ | Bao gồm kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D |
| ✍️ Linh hoạt chỉnh sửa | Chỉnh sửa theo ý gia chủ đến khi hoàn toàn ưng ý |
| 💰 Không “vẽ cho đẹp” mà khó thi công | Thiết kế sát thực tế, không làm phát sinh chi phí vô lý |
6. Quy trình thiết kế nhà phố – bạn sẽ được hỗ trợ từng bước
Tại đơn vị của chúng tôi, quy trình luôn rõ ràng:
- Tiếp nhận nhu cầu: số người ở, phong cách mong muốn, dự trù kinh phí…
- Khảo sát thực tế lô đất: đo đạc – phân tích hiện trạng
- Phác thảo mặt bằng sơ bộ: trao đổi, chỉnh sửa theo góp ý khách
- Lên bản vẽ 3D phối cảnh: duyệt hình ảnh toàn cảnh trước khi vẽ kỹ thuật
- Lập hồ sơ kỹ thuật chi tiết: đầy đủ kiến trúc, kết cấu, điện nước
- Bàn giao và hỗ trợ khi thi công
Bạn không cần biết về xây dựng – chỉ cần nói mong muốn, chúng tôi lo phần còn lại!
7. Những phong cách thiết kế nhà phố phổ biến hiện nay
🏠 Nhà phố hiện đại (2–3 tầng)
- Thiết kế vuông vức, tối giản
- Mặt tiền kính, lam che nắng
- Giếng trời giữa nhà, ban công thoáng
🏛️ Nhà phố tân cổ điển
- Mặt tiền sang trọng, có phào chỉ nhẹ
- Tông màu trắng – kem – ghi nhã nhặn
- Thích hợp với gia chủ yêu thích vẻ đẹp vững chãi
🌿 Nhà phố sân vườn
- Thiết kế lùi vào – có khoảng sân trước
- Mái ngói hoặc mái bằng có trồng cây
- Tạo không gian thư giãn trong đô thị chật hẹp
Bạn chưa rõ chọn phong cách nào? Chúng tôi sẽ phác thảo miễn phí 2–3 phương án để bạn so sánh trước khi quyết định.
8. Một vài công trình thiết kế tiêu biểu của chúng tôi
Nhà phố 2 tầng – Bình Dương
Mặt tiền hiện đại, 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc. Diện tích chỉ 5x15m nhưng vẫn đủ sân, kho và ánh sáng tự nhiên.
Nhà phố 3 tầng – TP.HCM
Phối hợp mái bằng và kính cường lực. Có thang máy mini cho gia đình lớn. Tổng thời gian thiết kế và chỉnh sửa chỉ 12 ngày.
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển – Thủ Đức
Phối cảnh sang trọng, tối ưu chi phí thi công bằng cách dùng tông màu + phào chỉ nhẹ. Chủ nhà rất hài lòng vì vừa đẹp vừa tiết kiệm.
9. Câu chuyện thực tế: từ bản vẽ kỹ càng – đến ngôi nhà ưng ý trọn đời
“Lúc đầu tôi định xây theo mẫu trên mạng cho tiết kiệm. Nhưng sau khi làm việc với KTS, tôi mới hiểu mỗi mảnh đất là khác nhau. Giờ nhà tôi không chỉ đẹp – mà dùng tiện, mát, sáng, ai cũng khen. Và quan trọng nhất: không phát sinh chi phí gì khi thi công.”
– Anh Minh – chủ nhà phố ở Dĩ An, Bình Dương
10. Báo giá thiết kế nhà phố – minh bạch, hợp lý, xứng đáng
| Gói thiết kế | Nội dung | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Gói cơ bản | Mặt bằng, phối cảnh 3D | 120.000 – 160.000đ/m² |
| Gói đầy đủ | Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, M&E, phối cảnh | 180.000 – 220.000đ/m² |
| Gói cao cấp | Thiết kế phối cảnh 3D cao cấp, giám sát tác giả | 250.000 – 300.000đ/m² |
📌 Thiết kế nhà từ 2 tầng trở lên hoặc nhà có thang máy, sân vườn… sẽ báo giá riêng sau khi khảo sát.
11. Liên hệ thiết kế – đừng để ngôi nhà mơ ước của bạn trở thành bản vẽ cẩu thả
Bạn đang có lô đất, muốn xây nhà?
Bạn đã xây một lần rồi và không muốn “lại sai nữa”?
Hay đơn giản bạn cần tư vấn trước khi quyết định?
📞 Gọi ngay: Mr Thiện: 0918 660 506 Mr. Linh – 0963 007 808
(Zalo hoặc điện thoại đều được – miễn phí tư vấn)
Chúng tôi sẽ giúp bạn:
- Có bản thiết kế sát thực tế – đúng nhu cầu
- Tiết kiệm chi phí thi công
- Và có một ngôi nhà đáng sống – đáng tự hào
Lời kết: Thiết kế không phải là chi phí – mà là khoản đầu tư để sống tốt hơn mỗi ngày
Hãy để ngôi nhà tương lai của bạn không chỉ đẹp – mà còn đúng ý, đúng nhu cầu, đúng ngân sách.
Và để làm được điều đó, thiết kế bài bản ngay từ đầu là bước không thể thiếu.
Thiết kế là khởi đầu cho một tổ ấm trọn vẹn – Hãy bắt đầu đúng, để kết thúc viên mãn.
Mẫu thiết kế liên quan
Các Mẫu thiết kế liên quan khác của TKD