VÌ SAO KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG TRƯỚC KHI VẬN HÀNH LÀ ĐIỀU BẮT BUỘC NẾU KHÔNG MUỐN GẶP RỦI RO LỚN?
Cần tư vấn kiểm định: 0971162567 Mr Quân – 0963007808 Mr Linh
Cần tư vấn thi công hoặc cải tạo nhà xưởng: 0918660506
Trong bối cảnh sản xuất công nghiệp phát triển mạnh mẽ, hàng nghìn nhà xưởng mới được xây dựng mỗi năm tại các khu công nghiệp trên cả nước. Tuy nhiên, có một bước quan trọng mà nhiều chủ đầu tư thường bỏ qua hoặc làm qua loa – đó là kiểm định nhà xưởng trước khi đưa vào vận hành.
Không ít vụ sập mái, nứt sàn, lún nền hay cháy nổ đều có nguyên nhân sâu xa từ việc không kiểm tra kỹ kết cấu, móng, hệ thống chịu lực của công trình. Vậy, vì sao kiểm định nhà xưởng lại bắt buộc? Nếu không làm, chủ đầu tư sẽ đối mặt với những rủi ro nào?
1. KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG LÀ GÌ?
Kiểm định nhà xưởng là quá trình đánh giá mức độ an toàn, chất lượng và khả năng chịu lực của toàn bộ công trình – bao gồm móng, sàn, cột, dầm, tường, mái, hệ thống kết cấu thép, bê tông…
Quá trình này do đơn vị kiểm định chuyên môn thực hiện, sử dụng các thiết bị đo đạc, kiểm tra, phân tích hiện trạng kết cấu và lập báo cáo chứng nhận an toàn. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để:
-
Đưa công trình vào sử dụng đúng quy định.
-
Xin phép vận hành, đăng ký PCCC.
-
Đảm bảo không gây nguy hiểm cho người và tài sản trong quá trình sản xuất.
2. VÌ SAO PHẢI KIỂM ĐỊNH TRƯỚC KHI VẬN HÀNH NHÀ XƯỞNG?
✅ 2.1. Tránh rủi ro sập, nứt, mất an toàn
Khi đưa vào vận hành, nhà xưởng phải chịu nhiều tải trọng lớn:
-
Máy móc nặng, thiết bị sản xuất công nghiệp.
-
Xe nâng, container di chuyển thường xuyên.
-
Rung động, dao động khi vận hành thiết bị.
Nếu kết cấu công trình có lỗi nhưng không được kiểm tra kỹ lưỡng, nguy cơ xảy ra sự cố là rất cao. Nhiều vụ sập mái, sập sàn, gãy cột đã xảy ra trong vài tháng đầu vận hành chỉ vì không kiểm định kỹ.
❌ Hậu quả không chỉ là thiệt hại tài sản mà còn nguy hiểm đến tính mạng người lao động.
✅ 2.2. Đáp ứng yêu cầu pháp lý, tránh bị xử phạt
Theo các quy định pháp luật Việt Nam:
-
Luật Xây dựng, Nghị định 06/2021/NĐ-CP, Thông tư 10/2021/TT-BXD,… đều yêu cầu công trình trước khi đưa vào sử dụng phải được nghiệm thu, kiểm định đảm bảo an toàn chịu lực.
-
Đối với các nhà xưởng có yêu cầu đặc biệt về an toàn (lắp đặt máy móc nặng, có nguy cơ cháy nổ…), việc kiểm định càng là bắt buộc.
Nếu không thực hiện:
-
Bị cơ quan chức năng xử phạt.
-
Không được cấp phép vận hành.
-
Bị đình chỉ, cấm hoạt động cho đến khi bổ sung đầy đủ hồ sơ kiểm định.
✅ 2.3. Bảo vệ uy tín và thương hiệu của doanh nghiệp
Sự cố sập nhà xưởng, cháy nổ hoặc tai nạn lao động do lỗi kết cấu không chỉ gây thiệt hại tài sản mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến danh tiếng doanh nghiệp. Đặc biệt nếu xưởng là nơi sản xuất hàng xuất khẩu, làm việc với đối tác nước ngoài, kiểm định là điều bắt buộc trong các tiêu chuẩn đánh giá ISO, EHS, CSR…
✅ 2.4. Giúp vận hành yên tâm, sẵn sàng mở rộng về sau
Nhà xưởng được kiểm định đúng kỹ thuật sẽ:
-
Vận hành ổn định, không bị sụt lún, nứt gãy.
-
Dễ dàng lắp máy mới, tăng tải mà không phải lo kết cấu yếu.
-
Tạo nền tảng tốt để mở rộng, cải tạo hoặc xây tầng về sau mà không phải làm lại từ đầu.
3. NHỮNG RỦI RO THƯỜNG GẶP KHI KHÔNG KIỂM ĐỊNH
| Rủi ro | Hậu quả thực tế |
|---|---|
| Sàn bị võng, lún nền | Mất an toàn khi đặt máy nặng, nguy cơ máy lật đổ |
| Móng yếu, kết cấu không đạt | Sập mái, sập sàn, nứt tường, bong tróc bê tông |
| Kết cấu không đồng bộ | Nứt gãy mối nối, lộ các điểm yếu trong vận hành |
| Không có chứng nhận | Bị cơ quan chức năng từ chối cấp phép, đình chỉ hoạt động |
| Không đạt tiêu chuẩn an toàn | Bị đối tác từ chối ký hợp đồng, ảnh hưởng uy tín công ty |
4. NHỮNG ĐỐI TƯỢNG BẮT BUỘC PHẢI KIỂM ĐỊNH TRƯỚC KHI VẬN HÀNH
-
Chủ đầu tư xây mới nhà xưởng, nhà thép tiền chế.
-
Doanh nghiệp thuê lại xưởng cũ để sản xuất.
-
Cơ sở có gắn thiết bị công nghiệp nặng như CNC, máy ép, dây chuyền lắp ráp…
-
Các xưởng cần xin phép PCCC, đăng ký sản xuất, hoặc làm hồ sơ môi trường.
-
Nhà xưởng cải tạo, nâng tầng, mở rộng quy mô.
5. QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG TIÊU CHUẨN
-
Khảo sát hiện trạng công trình
-
Kiểm tra cấu kiện chịu lực
-
Thử tải nếu cần thiết
-
Phân tích dữ liệu, lập báo cáo
-
Cấp chứng nhận kiểm định an toàn
6. KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG NÊN THỰC HIỆN KHI NÀO?
-
Ngay sau khi hoàn thiện xây dựng
-
Trước khi thuê lại nhà xưởng cũ
-
Trước khi cải tạo, nâng tầng
-
Sau nhiều năm sử dụng hoặc có dấu hiệu hư hỏng
7. CHỌN ĐƠN VỊ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG NHƯ THẾ NÀO?
Bạn nên chọn Công ty kiểm định nhà xưởng có:
-
Giấy phép hoạt động hợp pháp
-
Thiết bị kiểm định hiện đại
-
Kinh nghiệm thực tế tại các khu công nghiệp
-
Hỗ trợ trọn gói từ khảo sát đến cấp chứng nhận
8. LIÊN HỆ TƯ VẤN DỊCH VỤ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG
📞 Công ty kiểm định nhà xưởng – Chuyên kiểm định kết cấu, chịu lực, an toàn kỹ thuật trước vận hành.
Liên hệ ngay Mr. Linh: 0963 007 808 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá nhanh chóng.
9. KẾT LUẬN
Kiểm định nhà xưởng trước vận hành không phải là chi phí – mà là một khoản đầu tư để phòng tránh thiệt hại hàng tỷ đồng do sự cố. Đừng vận hành khi chưa chắc công trình của bạn đã an toàn.
https://xaydungtkd.com/xay-tron-goi-biet-thu-vuon-cap-4-mai-thai-200m2-tan-co-dien/
🔔 Gọi ngay để kiểm định – an tâm sản xuất!
Mẫu thiết kế liên quan
Các Mẫu thiết kế liên quan khác của TKD