KIỂM ĐỊNH LẠI KẾT CẤU VÀ CHỨNG NHẬN AN TOÀN MỚI CHO NHÀ XƯỞNG?

1. Giới thiệu về kiểm định lại kết cấu

Trong quá trình sử dụng, kết cấu công trình có thể bị suy giảm chất lượng do nhiều yếu tố như tải trọng tăng, thời gian sử dụng lâu năm, ảnh hưởng thời tiết, hoặc thay đổi công năng. Vì vậy, kiểm định lại kết cấu là bước quan trọng nhằm xác định hiện trạng, đánh giá độ an toàn, và đưa ra phương án xử lý kịp thời.

Đây là công tác bắt buộc đối với các loại công trình như:

Nhà xưởng sản xuất trong khu công nghiệp.
Trường học, bệnh viện phục vụ cộng đồng.
Tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại.
Công trình hạ tầng kỹ thuật như cầu, cống, hầm, bến cảng.

Dịch vụ khác: kiểm định kết cấu, chứng nhận an toàn chịu lực, kiểm định chất lượng công trình, kiểm định nhà xưởng, đánh giá hiện trạng kết cấu.

2. Khi nào cần kiểm định lại kết cấu?

Không phải lúc nào công trình cũng cần kiểm định lại, nhưng có một số tình huống bắt buộc phải thực hiện:

2.1. Sau nhiều năm khai thác sử dụng

Theo quy định tại Thông tư 10/2021/TT-BXD, công trình cần được đánh giá an toàn định kỳ:

Lần đầu tiên sau 10 năm kể từ ngày đưa vào sử dụng.
Các lần tiếp theo 5 năm/lần hoặc sớm hơn nếu có dấu hiệu hư hỏng.

2.2. Khi công trình có dấu hiệu hư hỏng

Một số biểu hiện cần lưu ý:

Dầm, sàn bê tông xuất hiện vết nứt lớn.
Cột, móng bị lún, nghiêng hoặc sụt.
Xà gồ, mái tôn bị võng, cong.
Rỉ sét nhiều tại các cấu kiện thép.

2.3. Thay đổi công năng hoặc tải trọng

Ví dụ:

Nhà xưởng lắp thêm máy móc nặng hoặc hệ thống năng lượng mặt trời.
Chuyển đổi từ kho hàng nhẹ sang sản xuất công nghiệp nặng.
Cải tạo, nâng tầng, mở rộng diện tích.

Dịch vụ khác: kiểm định kết cấu nhà xưởng, kiểm định định kỳ, kiểm định an toàn công trình, kiểm định trước cải tạo.

3. Mục đích của kiểm định lại kết cấu

Kiểm định không chỉ để phát hiện sự cố mà còn có nhiều ý nghĩa quan trọng:

Đảm bảo an toàn: Giúp chủ đầu tư yên tâm trong quá trình vận hành.
Hỗ trợ pháp lý: Là cơ sở để xin giấy phép hoạt động, PCCC, và chứng nhận an toàn chịu lực.
Ngăn ngừa sự cố: Phát hiện hư hỏng sớm, tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Gia hạn tuổi thọ công trình: Có phương án gia cố hợp lý, kéo dài thời gian sử dụng.
Phục vụ cải tạo, nâng cấp: Là dữ liệu chính xác để thiết kế nâng tầng hoặc thay đổi công năng.

4. Quy trình kiểm định lại kết cấu chuẩn kỹ thuật

Một quy trình kiểm định chuyên nghiệp thường gồm 5 bước:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát sơ bộ

Thu thập hồ sơ thiết kế, bản vẽ, thông tin vận hành.
Khảo sát sơ bộ để xác định phạm vi kiểm định.

Bước 2: Kiểm tra hiện trạng trực quan

Ghi nhận các dấu hiệu hư hỏng bằng hình ảnh và ghi chú.
Đánh giá sơ bộ chất lượng công trình.

Bước 3: Thí nghiệm & đo đạc

Thí nghiệm không phá hủy (NDT): siêu âm bê tông, đo độ cứng, đo độ võng.
Lấy mẫu thử phá hủy: mẫu bê tông, mẫu thép để kiểm tra cường độ.
Đo đạc độ lún, độ nghiêng, độ võng.

Bước 4: Phân tích & đánh giá

So sánh kết quả với tiêu chuẩn TCVN và QCVN hiện hành.
Đưa ra đánh giá tổng thể về chất lượng kết cấu.

Bước 5: Lập báo cáo & đề xuất giải pháp

Cung cấp báo cáo chi tiết kèm hình ảnh minh chứng.
Đề xuất biện pháp xử lý: sửa chữa, gia cố hoặc thay thế.
Hỗ trợ chứng nhận an toàn chịu lực nếu đủ điều kiện.

Dịch vụ khác: quy trình kiểm định, thí nghiệm vật liệu, kiểm định kết cấu thép, kiểm định sàn bê tông.

5. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng kiểm định

Để kết quả kiểm định chính xác, cần chú ý các yếu tố sau:

Đơn vị kiểm định: Phải có năng lực, được Bộ Xây dựng cấp phép.
Thiết bị đo đạc: Đảm bảo chuẩn, được hiệu chuẩn định kỳ.
Kinh nghiệm kỹ sư: Đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề.
Phương pháp kiểm định: Tuân thủ đúng quy trình, tiêu chuẩn.
Mức độ hư hỏng: Công trình hư hỏng nặng cần biện pháp kiểm tra sâu hơn.

6. Chi phí kiểm định lại kết cấu

Chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Quy mô và diện tích công trình.
Mức độ hư hỏng.
Loại thí nghiệm cần thực hiện.
Mục đích kiểm định: phục vụ pháp lý, gia hạn tuổi thọ, hay trước cải tạo nâng tầng.

Để nhận báo giá chi tiết và phù hợp, hãy liên hệ trực tiếp với chuyên gia kiểm định.

7. Lợi ích khi kiểm định lại kết cấu định kỳ

Kiểm định định kỳ mang lại nhiều giá trị lâu dài:

An toàn tuyệt đối cho người lao động và tài sản.
Đáp ứng yêu cầu pháp luật, tránh bị phạt hoặc đình chỉ hoạt động.
Ngăn ngừa sự cố nghiêm trọng trước khi xảy ra.
Tiết kiệm chi phí sửa chữa nhờ phát hiện hư hỏng sớm.
Tăng giá trị công trình khi có chứng nhận an toàn.
Thuận lợi trong giao dịch mua bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng.

8. Lựa chọn đơn vị kiểm định uy tín

Khi lựa chọn đơn vị kiểm định, doanh nghiệp cần lưu ý:

Có giấy phép kiểm định do Bộ Xây dựng cấp.
Sở hữu thiết bị hiện đại, đạt chuẩn.
Đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề kiểm định.
Đảm bảo cung cấp báo cáo rõ ràng, minh bạch.
Có kinh nghiệm thực hiện kiểm định tại nhiều loại công trình.

Liên hệ

Công ty Kiểm định Econs

Mr Quân 0971 162 567 – Liên hệ: Mr. Linh – 0963 007 808 để được tư vấn và báo giá chi tiết.

9. Kết luận

Kiểm định lại kết cấu là hoạt động quan trọng và bắt buộc để đảm bảo công trình luôn an toàn, bền vững và vận hành hiệu quả. Việc thực hiện kiểm định không chỉ giúp phát hiện sớm sự cố mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để xin chứng nhận an toàn chịu lực, đáp ứng yêu cầu của pháp luật và bảo vệ người sử dụng.

Dịch vụ liên quan

kiểm định kết cấu nhà xưởng
kiểm định kết cấu thép
kiểm định kết cấu bê tông
kiểm định định kỳ công trình
chứng nhận an toàn chịu lực nhà xưởng
kiểm định trước cải tạo
kiểm định kết cấu công trình
kiểm định hiện trạng công trình
kiểm định chất lượng kết cấu
đánh giá an toàn công trình

https://kiemdinhecons.com/kiem-dinh-an-toan-khung-ke-hang-nha-xuong/

https://xaydungtkd.com/kiem-dinh-cai-tao-nha-pho-tai-tp-hcm/

https://xaydungtkd.com/kiem-dinh-nha-cong-nghiep/

KIỂM ĐỊNH LẠI KẾT CẤU – CHỨNG NHẬN AN TOÀN