🏗️ CÔNG TY KIỂM ĐỊNH NÂNG TẦNG NHÀ TẠI QUẬN 7 – GIẢI PHÁP AN TOÀN TRƯỚC KHI CẢI TẠO

Bạn đang có kế hoạch nâng tầng nhà tại Quận 7 để mở rộng không gian sống hoặc kinh doanh?
⛔ Trước khi thi công, điều quan trọng nhất là phải kiểm định khả năng chịu lực của công trình hiện hữu.
Nếu không đánh giá đúng khả năng chịu tải của móng, dầm, cột, sàn… việc nâng tầng có thể dẫn đến nứt, lún, thậm chí sập đổ.
Đó là lý do bạn cần đến Công ty Kiểm định Econs – đơn vị chuyên kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7 uy tín, được Bộ Xây dựng cấp phép hành nghề.

Liên hệ tư vấn ngay (tư vấn miễn phí – khảo sát tận công trình cho khách hàng)

📞 Mr. Quân – 0971 162 567
📞 Mr. Linh – 0963 007 808

💡 1. Vì sao cần kiểm định trước khi nâng tầng nhà tại Quận 7?

Quận 7 là khu đô thị phát triển năng động với các khu vực nổi bật như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Tân Quy, Tân Phú…
Phần lớn nhà ở xây dựng trước đây chỉ thiết kế 1–2 tầng. Khi nhu cầu tăng diện tích sinh hoạt hoặc cho thuê, việc nâng tầng trở nên phổ biến.
Tuy nhiên, nhiều công trình đã xuống cấp, vật liệu suy yếu, nền đất yếu hoặc móng không đủ khả năng chịu tải.
Nếu không được kiểm định kết cấu trước khi cải tạo, rủi ro mất an toàn là rất lớn.

✅ Đánh giá sức chịu tải của móng, cột, dầm, sàn, tường.
✅ Phát hiện nứt, võng, lún, ăn mòn thép, hư hại vật liệu.
✅ Tính toán tải trọng bổ sung cho tầng mới theo TCVN 2737:2023.
✅ Tư vấn biện pháp gia cường, thay thế cấu kiện yếu.
✅ Cấp chứng nhận an toàn chịu lực để hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

***Vì sao cần kiểm định trước khi nâng tầng nhà tại Quận 7?***

🏠 2. Công ty kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7 – Uy tín, được cấp phép

Chúng tôi là đơn vị kiểm định xây dựng được Bộ Xây dựng cấp phép, hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực kiểm định – chứng nhận an toàn chịu lực – thẩm tra kết cấu.
Bên cạnh khu vực Quận 7, Econs còn có đội ngũ kỹ sư phục vụ tại Thủ Đức và Quận 1 – đảm bảo hỗ trợ khách hàng toàn TP.HCM một cách nhanh nhất.

👷‍♂️ Kỹ sư có chứng chỉ hành nghề kiểm định công trình do Bộ Xây dựng cấp.
🔬 Trang bị máy siêu âm bê tông, súng bật nảy, thiết bị khoan lõi, máy đo lún nền hiện đại.
📋 Báo cáo kết quả kiểm định rõ ràng, kèm hình ảnh và bản vẽ kết cấu hiện trạng.
📑 Đủ điều kiện để xin phép nâng tầng theo Thông tư 04/2019/TT-BXD.
🏆 Hàng trăm công trình đã được kiểm định và cấp chứng nhận tại KDC Him Lam, Trần Xuân Soạn, Nguyễn Thị Thập…

***Công ty kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7***

🧱 3. Quy trình kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7

Quy trình kiểm định được chuẩn hóa theo quy định của TCVN 9381:2012 – gồm 6 bước:

Bước 1: Khảo sát sơ bộ công trình, thu thập hồ sơ thiết kế và hình ảnh hiện trạng.
Bước 2: Lập kế hoạch thí nghiệm hiện trường: đo lún, kiểm tra nứt, võng, vật liệu bê tông.
Bước 3: Khoan lõi bê tông, đo cường độ vật liệu, dùng siêu âm xác định khuyết tật trong kết cấu.
Bước 4: Phân tích số liệu, mô phỏng khả năng chịu tải bằng phần mềm chuyên dụng (Etabs, SAP2000).
Bước 5: Tư vấn biện pháp gia cường móng – dầm – cột nếu cần.
Bước 6: Lập báo cáo và cấp chứng nhận an toàn chịu lực để nộp cho cơ quan cấp phép xây dựng.

🔍 4.

***Lợi ích khi kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7***

✅ Đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.
✅ Tránh sập, nứt, lún, võng do kết cấu quá tải.
✅ Có hồ sơ pháp lý hợp lệ để xin phép xây dựng.
✅ Biết rõ khả năng chịu tải giúp tiết kiệm chi phí gia cố.
✅ Được kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn giải pháp nâng tầng bền vững.

Một cuộc kiểm định đúng kỹ thuật có thể giúp chủ nhà tiết kiệm hàng trăm triệu đồng và tránh rủi ro phải tháo dỡ hoặc sửa chữa sau này.
Đặc biệt, khi bạn làm việc với đơn vị uy tín như Kiểm định Econs, toàn bộ quy trình sẽ được hỗ trợ trọn gói: từ kiểm định – tư vấn – chứng nhận – hướng dẫn xin phép.

⚙️ 5. Tiêu chuẩn & phương pháp kiểm định áp dụng

Econs luôn cập nhật các tiêu chuẩn, quy chuẩn mới nhất trong kiểm định kết cấu và nâng tầng công trình:

📘 TCVN 9381:2012 – Đánh giá khả năng chịu lực của kết cấu hiện hữu.
📘 TCVN 5574:2018 – Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép.
📘 TCVN 2737:2023 – Tải trọng và tác động trong thiết kế công trình.
📘 Thông tư 14/2024/TT-BXD – Quy định kiểm định chất lượng công trình xây dựng.
📘 Nghị định 06/2021/NĐ-CP – Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

🏗️ 6. Dự án thực tế tại Quận 7

🏠 Nhà phố đường Lê Văn Lương – gia cố móng, bổ sung cột thép, nâng thêm 1 tầng.
🏠 Biệt thự khu Him Lam – kiểm định kết cấu, tư vấn dầm biên và sàn mái.
🏢 Nhà trọ Nguyễn Thị Thập – kiểm tra cường độ bê tông, đo độ lún nền.
🏢 Nhà ở kết hợp văn phòng – KDC Nam Long, cấp chứng nhận an toàn chịu lực đầy đủ.

👉 Toàn bộ công trình được cấp chứng nhận an toàn chịu lực theo TCVN 9381:2012 và hồ sơ hợp lệ để xin phép xây dựng tại UBND Quận 7.

📞 7. Báo giá dịch vụ kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 7

Chi phí kiểm định phụ thuộc vào diện tích, số tầng và số lượng hạng mục cần thí nghiệm.
Mức giá trung bình từ 12 – 25 triệu đồng/công trình, đã bao gồm khảo sát, thí nghiệm và báo cáo chứng nhận.

Loại công trình	Phạm vi kiểm định	Giá tham khảo (VNĐ)
Nhà phố 1 trệt 1 lầu	Kiểm định kết cấu móng, dầm, sàn	12.000.000 – 15.000.000
Nhà 2–3 tầng	Thí nghiệm vật liệu, khoan lõi bê tông, siêu âm	15.000.000 – 22.000.000
Nhà biệt thự hoặc nhà kết hợp kinh doanh	Kiểm định tổng thể, mô phỏng kết cấu chịu tải	20.000.000 – 25.000.000

🤝 8. Cam kết dịch vụ

🧾 Báo cáo minh bạch, kèm dấu pháp nhân và chữ ký kỹ sư hành nghề.
🧰 Trang thiết bị hiện đại, đảm bảo kết quả chính xác.
⚡ Thời gian hoàn thành nhanh, chỉ 3–5 ngày.
📞 Hỗ trợ tư vấn thủ tục xin phép xây dựng miễn phí.
💬 Đồng hành cùng khách hàng đến khi công trình được cấp phép nâng tầng.

🚧 9. Hậu quả nếu không kiểm định trước khi nâng tầng

❌ Sàn bị nứt, võng hoặc sập cục bộ do tải trọng vượt thiết kế.
❌ Móng yếu, gây lún nghiêng tường hoặc hư hỏng hệ kết cấu chính.
❌ Không được cấp phép xây dựng vì thiếu hồ sơ chứng nhận an toàn chịu lực.
❌ Thiệt hại kinh tế lớn, ảnh hưởng an toàn gia đình và hàng xóm.

👉 Đừng để “tiền mất tật mang”! Hãy để Kiểm định Econs đồng hành cùng bạn – từ bước khảo sát ban đầu đến cấp chứng nhận an toàn chịu lực, hợp pháp hóa toàn bộ quá trình nâng tầng.

🌿 10. Liên hệ tư vấn & khảo sát miễn phí

Liên hệ ngay để được kỹ sư đến tận nơi khảo sát, đo đạc và tư vấn phương án an toàn:

📞 Mr. Quân – 0971 162 567
📞 Mr. Linh – 0963 007 808

🔗 Website tham khảo:

CÔNG TY KIỂM ĐỊNH NÂNG TẦNG NHÀ QUẬN 7